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农村拆迁,那些人享有分配拆迁补偿的资格?
编辑时间:2014-11-16 21:38 作者:admin 浏览量:0

农村拆迁,那些人享有分配拆迁补偿的资格?

 

征用土地而对土地所有人和使用人的损失给予的补偿,在土地补偿
安置方案确定时具有该集体经济组织成员资格的人,应当享有分配
该笔土地补偿费的权利。芦利霞系东杨村人,婚后在其丈夫所在村
未分配有土地,户籍也未迁出东杨村,芦利霞在2002年7月3日第
一次制订土地补偿安置方案时便具有东杨村集体经济组织成员资格,
依法应当享有土地补偿款。故芦利霞请求分配相应的土地补偿费的
请求,应予支持。关于芦利霞签字的保证书的法律效力问题,东杨
村委会以不给芦利霞刚出生的孩子上户口迫使芦利霞在其事先写好
的保证书上签字,东杨村蚕会的行为显系违法,违法的民事行为为
无效行为,故对于该保证应当认定为无效。原审认定事实不清,判
决不当,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第153条第1款第
(三)项之规定,审判决:一、撤销新乡市红旗区人民法院(2006)
红民一初字第838号民事判决;二、新乡市开发区东杨村委会于本
判决生效后10日内给付芦利霞土地补偿费共计42412. 45元。三、驳
回芦利霞的其他诉讼请求。
点评
    东杨村委会让芦利霞出具保证书,保证其和儿子的户口为空头
户口,不参与东杨村的分配,不划宅基地,不分耕地的这一约定
行为,无论就形式还是内容都是违法的。从形式上看,尽管芦利
霞对其受胁迫这一事实没有从形式上予以举证证明,且东杨村委
会对此又予以否认,但从保证约定的内容可以推断,由于出具这
一保证本身,即严重损害和剥夺了芦利霞作为一个村民应当享有
的基本权利和经济利益,显然不是其自愿所为。所以这~约定在
形式上不具有合法性。从内容上看,宪法、土地管理法、物权法
都对作为征地补偿对象的权利人享有获得征地补偿费用的权利作
了明确规定,这是作为土地被征对象享有获得相应经济补偿的法
定利益,是任何组织和个人都不得非法侵害和剥夺的。而东杨村
委会却以让芦利霞出具保证的这一约定的形式,非法剥夺芦利霞
应当享有的基本权利,是违反宪法和法律的行为,应属无效民事
行为。村民的集体经济组织成员资格和获得征地补偿费用的权利
受法律保护。村委会不得以村民会议民主表决为由剥夺村民的上
述资格与权利,也不能因村民出具放弃保证而取消该资格与权
利。