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上海将实施《关于房屋拆迁补偿安置结果公开的实施意见》
编辑时间:2014-11-16 21:38 作者:admin 浏览量:0

上海将实施《关于房屋拆迁补偿安置结果公开的实施意见》

 


近来上海市大幅度的房屋改造及楼盘新建,出现了房屋拆迁问题,很多市民表示关心相关的补偿和安置实施意见,对于市民的疑问,上海市近期将颁布《关于房屋拆迁补偿安置结果公开的实施意见》的实施,《实施意见》出现了“阳光动迁”、“阳光到底”、“征询制”等措施,以确保工程工作圆满完成。

作为“阳光动迁”的配套措施之一,“补偿安置结果公开”目前正在部分拆迁基地试点,它打消了许多动迁居民的顾虑,取得了良好的效果。在这些试点基地,动迁居民及直接利益相关人,可通过电脑触摸屏、公示专栏等,了解基地内所有动迁居民的货币补偿、安置房源、补偿费用等结果。

专家表示,根据试点基地的经验,在动拆迁中应公开的有三方面内容:各种依据公开,包括拆除房屋的权证、建筑面积、评估价格、居住困难认定等;操作过程公开,包括被拆除房屋的权属、人口调查,建筑面积、居住困难的认定,拆迁评估、签约、裁决等各环节;签约内容公开,包括货币补偿总额、安置房源(套数、地址、面积、价格)及其他补偿费用。

据悉,《实施意见》颁布后,凡申请房屋拆迁许可证的基地,拆迁人必须在拆迁方案中,增加实施“结果公开”的条款。同时,在基地设立“结果公开”专栏或公开查询系统,实时反映拆迁补偿安置动态。此外,为了确保动迁“阳光到底”和推广“征询制”等创新机制,必须对“结果公开”建立监督管理机制。

正在拟订的《实施意见》中对这方面内容也有所涉及,如拆迁基地应建立包括动迁居民代表在内的评议小组,审计部门应对拆迁人、房屋拆迁单位开展审计,区相关部门应对建筑面积认定、补偿资金发放、房源使用等组织专项检查,完善信访接待制等。同时,上海动迁将推广电子文本协议,杜绝“阴阳合同”,并逐步推进市、区房管局与拆迁基地联网,实现“网上签约”。

对于房屋拆迁和安置的实施意见,给广大市民的疑问一个明确的答案,对于合同的审核相关部门表示希望市民们能够严格遵守条例规定,不要作假一次获取更多回报的补偿,这样会加大审核工作量和影响进度,对于市民的信用度也会大打折扣,所以希望大家都能够按照原则和规定办事,为拆迁和安置工作圆满结束做好铺垫工作。