《征收补偿条例》 规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。以市场价格...
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《拆迁条例》没有明确规定“先补偿，后搬迁”的原则，《征收补偿条例》则明确了“实施房屋征收应当先补偿、后搬迁”。并进一步明确“作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用”。对于之前...
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公众号“旧改征收律师”收集整理。上海市高级人民法院《关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》（沪高法民一[2004]3号）中对公有居住房屋价值补偿款的分配做了原则的规定，即公有居住房屋拆迁补偿款承租...
除了房屋价值补偿款外，其他奖励和补贴都是由多种不同名目的款项组成，每个名目的款项都有不同的计算方式和考量因素，也都各自存在法律或政策上的依据。（1）补偿性利益对于补偿性利益，应以补偿项目所对应的补偿对...
公众号“旧改征收律师”收集整理。就公房而言，承租人、同住人均有权购买配套商品房。目前采用的原则是，由安置对象取得购买权，以其所得动迁款购买，并优先考虑公房实际居住人的居住利益。实践中，承租人领取征收补...
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公众号“旧改征收律师”收集整理。补偿决定应当包括以下内容：（1）房屋征收部门与被征收人、公有房屋承租人（包括代理人）的姓名或名称等基本情况；（2）争议的事实和理由；（3）认定的事实、理由和适用的法律依据...
公众号“旧改征收律师”收集整理。在涉及公有房屋征收货币补偿款的分割而发生的纠纷中，承租人、一个或数个共同居住人（以下简称“同住人”）、有权分得补偿款的其他人起诉的，法院应当通知其他同住人或承租人作为共...
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